När är ett avtal giltigt och vad gör att det kan vara ogiltigt?
Ett avtal är giltigt när båda parter frivilligt accepterat villkoren och anbud och accept överensstämmer. Vissa avtal måste vara skriftliga, exempelvis fastighetsköp. Ett avtal kan vara ogiltigt om det tillkommit genom tvång, vilseledande eller om villkoren är oskäliga. Otydligt formulerade avtal kan också orsaka tvister. Om du misstänker att ett avtal inte är korrekt ingånget kan en jurist hjälpa dig identifiera risker och klargöra dina rättigheter innan du går vidare.
Kan jag häva ett avtal och när är det ett rimligt alternativ?
Du kan häva ett avtal om motpartens avtalsbrott är så allvarligt att avtalets syfte inte längre kan uppnås. Ofta krävs att motparten först fått möjlighet att åtgärda felet. Hävning blir aktuellt vid exempelvis kraftiga förseningar, fel som inte går att rätta eller när leveransen väsentligt avviker från vad som avtalats. Eftersom hävning är ett långtgående steg är det viktigt att bedöma om felet når upp till kraven. En jurist kan hjälpa dig avgöra om det är rätt åtgärd.
Vad bör ingå i ett väl utformat och juridiskt säkert avtal?
Ett genomarbetat avtal skapar trygghet och minskar risken för framtida tvister. Det bör tydligt reglera parternas rättigheter och skyldigheter, tidsfrister, betalningsvillkor, vad som händer vid fel eller avtalsbrott samt hur eventuella tvister ska lösas. Även klausuler om uppsägning och hävning är viktiga. Ju tydligare avtalet är, desto större chans att undvika oenighet. En jurist kan granska avtalet och säkerställa att det är balanserat och juridiskt hållbart.
Vad gör jag om jag blivit lurad eller pressad att skriva under ett avtal?
Om du ingått ett avtal genom vilseledande, press eller att viktiga uppgifter undanhållits kan avtalet vara ogiltigt. För att ogiltigförklara krävs bevisning om de omständigheter som påverkat ditt beslut, exempelvis meddelanden eller vittnesuppgifter. Det är viktigt att agera snabbt och inte fortsätta följa avtalet om du anser det ogiltigt. En jurist kan hjälpa dig bedöma situationen, samla bevis och ta fram en korrekt begäran om ogiltighet eller förhandling med motparten.
Är muntliga avtal bindande och vilka risker finns?
Ja, muntliga avtal är juridiskt bindande, men det saknas ofta tydlig bevisning för vad som avtalats. Detta ökar risken för tvist, särskilt när parterna minns detaljer olika. Därför rekommenderas att alltid dokumentera viktiga överenskommelser skriftligt. Om ett muntligt avtal leder till konflikt kan mejl, meddelanden eller vittnesmål ha betydelse. För att undvika oklarheter hjälper en jurist gärna till att upprätta ett tydligt skriftligt avtal eller granska befintliga överenskommelser.
När bör jag kontakta en jurist i avtalsfrågor?
Du bör kontakta en jurist när avtalet gäller stora värden, är svårt att förstå, rör långsiktiga åtaganden eller när motparten inte följer sina skyldigheter. Juridisk rådgivning kan även vara värdefull när du ska häva ett avtal eller misstänker att det är ogiltigt. En jurist kan reda ut risker, förklara dina rättigheter och hjälpa dig undvika misstag som kan bli kostsamma. Jurigo stöttar dig tryggt genom hela processen, från granskning till förhandling.