Otillåten andrahandsuthyrning

Hyr du ut din lägenhet utan lov? Det kan stå dig dyrt. Hyresvärdar och föreningar har blivit hårdare med kontroller. Om du blir påkommen med olovlig uthyrning riskerar du att bli uppsagd med omedelbar verkan och förlora din bostad utan varning. Vi hjälper dig om du fått en anmodan om rättelse eller en uppsägning.

Frågor och svar

Vad räknas som olovlig uthyrning?

Att låta någon annan bo i din lägenhet självständigt utan värdens tillstånd. Det spelar ingen roll om du inte tar betalt, det krävs ändå tillstånd.

Får jag ha en inneboende utan tillstånd?

Ja, så länge du själv också bor i lägenheten får du ha inneboende utan tillstånd. Du får dock inte hyra ut så stor del att det blir men för hyresvärden.

Kan jag förlora lägenheten direkt?

Ja, vid olovlig andrahandsuthyrning är huvudregeln att hyresrätten är förverkad och du kan sägas upp omedelbart.

Vad händer om jag hyrt ut via Airbnb?

Korttidsuthyrning via Airbnb räknas ofta som hotellverksamhet, vilket sällan godkänns. Det är en vanlig grund för uppsägning.

Finns det något sätt att rädda kontraktet?

Om du vidtar rättelse omedelbart, alltså att hyresgästen flyttar ut, eller om du kan visa att du hade giltig ursäkt, kan det finnas en chans. Kontakta jurist direkt.